2017楼市调控最新政策:楼市调控真的利好股市吗?

来源:优先级整理栏目:道德与法日期:2017年09月25日 11:36:19 编辑:二爷
导读:2017楼市调控最新政策:楼市新一轮的限购限售政策已经袭来。上周五、周六两天,全国有7座城市再度发布楼市调控政策,其中,不少城市是深夜发声,连夜发布楼

2017楼市调控最新政策:楼市新一轮的限购限售政策已经袭来。上周五、周六两天,全国有7座城市再度发布楼市调控政策,其中,不少城市是深夜发声,连夜发布楼市新政。那么,楼市调控真的利好股市吗?

2017楼市调控最新政策:

上周五到上周六下午短短两天时间,重庆、南昌、西安、南宁、长沙、贵阳、石家庄等7座城市相继发布楼市新政,加码的方向着重放在了限售政策上。比如重庆、南昌、南宁针对特定区域内的住房,均要求购房者取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

2017楼市调控最新政策:楼市调控真的利好股市吗?
楼市调控真的利好股市吗

长沙则要求购房者取得不动产权属证书3年后才能再次出售。贵阳政府则给出了“在贵阳购买的新建商品住房,3年内不得转让”的规定。而石家庄则要求,市区内居民家庭新购住房的,五年内不得上市交易,购房时间以交易合同网签备案时间为准。

多地住建委的新政显示,本市户籍无房的,限购一套;本市户籍有一套房的,需要在取得首套房不动产权证后3年以上才能买第二套房;外来户限购一套,需要出具24个月以上的所得税或社保缴纳证明。

楼市调控真的利好股市吗?

楼市调控真的利好股市吗?近日,有一个观点广为流传,那就是楼市调控了,限购了,资金会流入股市。对于这种观点,老揭的非常鲜明地指出,依然简单直白,不模棱两可:未必。资金流入要有两个前提。第一个前提,那就是要在货币宽松的环境,才能引来增量资金。

昨天广发策略也提到这点,各位都忽视了一个资金面的利空:昨日,央行行长在IMF部长级会议上表示,“随着全球经济复苏逐步正常化,中国会对信贷增长有所控制。” 控制两个字,让老揭感觉是要收紧货币政策的节奏啊。此外,9月的场内保证金是净流出的,这点也不利于资金面。

第二个前提,股市要有赚钱效应,9月大盘下跌近3%,大部分的投资者都处于亏损中,涨停板敢死队的动作也明显小了很多,打板失败率高,这都表明目前市场没有赚钱效应。要获利难啊,能比大盘跌得少,甚至不亏,就已经是赢家了。李迅雷最新的观点是,当前大家都讨论赚钱,但是很少有人谈论亏钱。他觉得接下来应该关注如何不亏钱。

所以,以上两点,小编认为目前的股市很难吸引增量资金,依然是存量资金运行的结构性个股行情。楼市调整利好股市,这个说法并不能简单成立。更何况,如果楼市真的见顶跌了,那也别想楼市资金流入股市,因为房价下跌打击的是居民的财富,居民会降低投资欲望,股市反而还会出现下跌。